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  상가 담보대출도 최고 80% 적용
저축은행들이 아파트 담보인정비율을 최고 95%까지 높이는 등 주택담보대출 사업을 강화하고 있다.

특히 일부 저축은행들은 그동안 까다로운 법 적용으로 대출시장에서 소외됐던 상가 담보대출에 대해서도 담보인정 비율을 높여 그동안 묶여 있던 가계대출에 숨통이 트일 전망이다.

20일 관련업계에 따르면 한솔ㆍ푸른ㆍ동부ㆍ한국ㆍ프라임 등 서울 지역 대형 저축은행들은 최근 은행들이 주택담보를 유보한 틈을 타 대출비율을 잇따라 상향 조정하고 있다.

한국저축은행의 경우 주택 담보대출의 담보인정비율을 감정가의 최고 95%까지 인상했는데 서울 시내 아파트는 감정가의 95%까지, 수도권 내 일반 아파트는 90%까지 담보비율을 인정하고 있다.

푸른과 동부저축은행도 아파트 담보대출의 담보인정비율을 60%에서 70%로 상향 조정했다. 올들어 이들 저축은행은 또 70%를 초과하는 대출에 대해서는 0.2~0.5%의 가산금리를 더해 감정가의 최고 80%까지 대출하고 있다

이밖에 한솔저축은행과 프라임저축은행은 주택 담보대출뿐만 아니라 상가 담보대출에 대해서도 최고 80%의 담보인정비율을 적용하고 있다.

상가 담보대출의 경우 임대차보호법 등에 의해 보호되는 상가주인과 임차인의 권리관계가 복잡해 그동안 금융회사들이 담보대출을 꺼려왔다.

동부저축은행의 한 관계자는 "지난해 12월부터 대출증가세와 연체율이 낮아지는 등 가계대출의 위험성이 크게 줄어들면서 새로운 전략시장으로 주택담보대출을 고안했다"며 "시장상황을 봐가며 전략적으로 접근할 것"이라고 말했다.

조의준기자 joyjune@sed.co.kr


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